2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市鶴見区
56.7万円/㎡
前年比+0.8%
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ライオンズ放出セントアリーナ
大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩2分
2007年築 / 15階建 / 189戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
4,485万円
59.7万円/㎡
2,379
3,783
5,186
6,590
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜5,186万円
50.4万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ放出セントアリーナ
4,580万円（61.0万円/㎡）/ 11階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は58.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,580万円 | 61.0万円 | 11階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 5,480万円 | 78.1万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 4,650万円 | 61.3万円 | 7階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 4,090万円 | 64.0万円 | 4階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 4,280万円 | 48.2万円 | 10階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,480万円 | 50.5万円 | 10階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,880万円 | 56.7万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,180万円 | 55.3万円 | 9階 | 75.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/24 | 5,555万円 | 62.6万円 | 3階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,280万円 | 53.4万円 | 4階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,150万円 | 54.7万円 | 8階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 4,250万円 | 56.0万円 | 8階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 59.1万円 | 8階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,180万円 | 60.2万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,380万円 | 62.5万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 54.3万円 | 12階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,100万円 | 59.1万円 | 12階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 57.0万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 55.1万円 | 7階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 5,680万円 | 64.0万円 | 13階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,480万円 | 55.9万円 | 4階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 59.3万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,580万円 | 60.6万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 4,480万円 | 50.5万円 | 10階 | 88.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 61.9万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,950万円 | 57.5万円 | 6階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 57.1万円 | 4階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/25 | 4,080万円 | 54.0万円 | 10階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 4,780万円 | 63.3万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,280万円 | 56.6万円 | 10階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,680万円 | 58.4万円 | 4階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 5,100万円 | 59.3万円 | 6階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ライオンズ放出セントアリーナ 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅2分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 189戸 | RC |
| 2026/02/10 | シャリエ鶴見緑地エルグレース 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅3分 | 4,990万円 | 62.3万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 203戸 | RC |
| 2026/01/08 | 鶴見横堤ガーデンズマーク 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅11分 | 3,300万円 | 49.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 219戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンクタス鶴見緑地パークアドレス 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅4分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 232戸 | RC |
| 2025/10/26 | メロディーハイムジェイズコート 大阪市鶴見区徳庵一丁目 | 徳庵駅12分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 176戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市鶴見区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して7.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズ放出セントアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)放出駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2003年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造