ライオンズ放出セントアリーナ

  • 大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目

  • 片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 15階建 / 189戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
4,090万円
64.0万円/㎡
相場
3,704万円
58.0万円/㎡
2,741
3,383
4,025
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,025万円
53.0万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズ放出セントアリーナ
4,090万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 63.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は57.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,090万円64.0万円4階 63.86㎡ 2LDK南
2025/08/304,280万円48.2万円10階 88.73㎡ 3LDK南
2025/08/034,480万円50.5万円10階 88.73㎡ 3LDK南
2024/11/204,880万円56.7万円1階 86.06㎡ 4LDK南
2024/11/144,980万円57.9万円1階 86.06㎡ 4LDK南
2024/10/284,180万円55.3万円9階 75.57㎡ 3LDK+S南東
2024/10/245,555万円62.6万円3階 88.73㎡ 3LDK南
2024/10/094,280万円53.4万円4階 80.15㎡ 3LDK南東
2024/09/204,150万円54.7万円8階 75.84㎡ 3LDK南
2024/08/294,250万円56.0万円8階 75.84㎡ 3LDK南
2024/08/264,480万円59.1万円8階 75.84㎡ 3LDK南
2024/07/295,180万円60.2万円1階 86.06㎡ 4LDK南
2024/05/225,380万円62.5万円1階 86.06㎡ 4LDK南
2024/04/294,680万円54.3万円12階 86.23㎡ 4LDK南
2024/04/165,100万円59.1万円12階 86.23㎡ 4LDK南
2024/03/114,280万円57.0万円9階 75.1㎡ 3LDK南
2024/03/034,180万円55.1万円7階 75.84㎡ 3LDK南
2024/02/295,680万円64.0万円13階 88.73㎡ 3LDK南
2024/02/224,480万円55.9万円4階 80.15㎡ 3LDK南東
2024/02/184,480万円59.3万円8階 75.57㎡ 3LDK南東
2024/02/164,580万円60.6万円8階 75.57㎡ 3LDK南東
2024/01/244,480万円50.5万円10階 88.73㎡ 4LDK南
2023/11/254,680万円61.9万円8階 75.57㎡ 3LDK南東
2023/11/254,950万円57.5万円6階 86.06㎡ 4LDK南
2023/11/254,580万円57.1万円4階 80.15㎡ 3LDK南東
2023/10/254,080万円54.0万円10階 75.57㎡ 3LDK南東
2023/10/144,780万円63.3万円8階 75.57㎡ 3LDK南東
2023/10/084,280万円56.6万円10階 75.57㎡ 3LDK南東
2023/09/154,680万円58.4万円4階 80.15㎡ 3LDK南東
2023/07/155,100万円59.3万円6階 86.06㎡ 4LDK南
2023/07/154,980万円57.9万円6階 86.06㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ライオンズ放出セントアリーナ
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅2分 4,090万円64.0万円63.86㎡2LDK4階 / 15階建 南2007年189戸RC
2025/12/09シャリエ鶴見緑地エルグレース
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅3分 4,380万円63.3万円69.17㎡3LDK10階 / 13階建 東2011年203戸RC
2026/01/08鶴見横堤ガーデンズマーク
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅11分 3,300万円49.9万円66.18㎡3LDK4階 / 14階建 南2011年219戸RC
2025/12/08サンクタス鶴見緑地パークアドレス
大阪市鶴見区浜二丁目
鶴見緑地駅4分 4,680万円69.7万円67.15㎡3LDK14階 / 15階建 西2008年232戸RC
2025/10/05メロディーハイムジェイズコート
大阪市鶴見区徳庵一丁目
徳庵駅12分 3,480万円49.8万円69.84㎡3LDK9階 / 10階建 南2003年176戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、大阪市鶴見区では35.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して6.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
大阪市鶴見区
68.2万円/㎡
前年比+35.2%

マンション概要

マンション名ライオンズ放出セントアリーナ
所在地大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
交通片町線(学研都市線)放出駅徒歩2分
築年月2007年
階数15階建
総戸数189戸
建物構造RC
土地権利所有権

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